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一、產(chǎn)業(yè)園宗旨

金融危機后，世界產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可能發(fā)生深刻變化，文化產(chǎn)業(yè)普遍被各界專業(yè)人士視作異軍突起的行業(yè)，不排除成為領(lǐng)軍行業(yè)的可能，而公益文化由于它接近于宗教文化，因而它在文化產(chǎn)業(yè)中，具有極其重要的地位。

我國物質(zhì)文明的發(fā)展，帶來了巨大的財富和機遇，但同時也出現(xiàn)了嚴重道德退化，貪污腐敗，信仰危機等社會問題。公益文化教育為解決這些問題提供了唯一有效的途徑，它為恢復(fù)國民的心靈生態(tài)，愛心責任，道德榮辱觀提供了良好的渠道。

本產(chǎn)業(yè)園，將立足公益文化的思想高地，投身中華文明的創(chuàng)新發(fā)展和復(fù)興，并通過文化的產(chǎn)業(yè)化、資本化，使之成為行業(yè)龍頭。

二、產(chǎn)業(yè)園布局

為充分實現(xiàn)巨大的社會效益和經(jīng)濟效益，讓經(jīng)濟效益再循環(huán)推動社會效益，本產(chǎn)業(yè)園將匯集公益文化的相關(guān)項目，形成產(chǎn)業(yè)互補，產(chǎn)業(yè)上下供應(yīng)鏈，使規(guī)模效益最大化。以下是產(chǎn)業(yè)內(nèi)容：

1、時間銀行（公益基金會）

“時間銀行”概念誕生于20世紀80年代的美國，現(xiàn)正遍布世界發(fā)達國家，人們已普遍接受了這種存入“時間貨幣”，交換各種服務(wù)的概念。我們的“時間銀行”主要開展針對老人的志愿者服務(wù)體系，即“銀行”管理機構(gòu)負責記錄用戶每一筆交換志愿者服務(wù)的時間，在志愿者年老需要別人為其服務(wù)的時候，能安心地從“銀行”取出所存的時間和利息為自己服務(wù)，從而推廣一種“善有善報”的公益文化思想。

“時間銀行”將是本產(chǎn)業(yè)和公益基金會的思想核心。由于該方式在國內(nèi)尚無先例，因而在我國呼喚社會良知的時代，它一定會通過網(wǎng)絡(luò)的傳播力量，迅速吸引世人眼球，從而使我們不出一分錢廣告而讓全世界華人了解我們的項目，這樣，我們的社會公益影響也會以最小的代價取得最大的收益。

2、老人安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)

世界各國的老人安養(yǎng)事業(yè)普遍得到各類公益慈善機構(gòu)的支持，否則靠自身以院養(yǎng)院，往往很難擴大經(jīng)營規(guī)模，因而成功的養(yǎng)老院都有很強的公益支持背景。而敬老養(yǎng)老本身是中華文明的優(yōu)良傳統(tǒng)，是一種公益文化。我國目前老齡化程度越來越高，巨大的市場需求加上社會公益的背景，使之成為業(yè)內(nèi)公認的“藍海”，具有無限的市場前景和想象空間。

基于以上特性，老人安養(yǎng)產(chǎn)業(yè)自然成了推廣公益文化，又可產(chǎn)生巨大經(jīng)濟效益反哺公益文化的互動平臺。

我們將在崇明建立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研究院。建設(shè)可供約5萬老人歡度晚年的5星標準安養(yǎng)中心旗艦店，內(nèi)設(shè)有三級甲等醫(yī)院、老年會所、俱樂部、電影院、購物餐飲中心、銀行、郵務(wù)等。建立全國行業(yè)品牌商標，在全國推廣建立“候鳥式” 養(yǎng)老模式，采用直接投資和輸出品牌管理的方式，擴大資產(chǎn)規(guī)模和現(xiàn)金收益。力爭通過5到10年的努力，使之成為國內(nèi)行業(yè)標桿，并成為百年經(jīng)營老店。

3、建世紀大觀音

正逢盛世年華，團結(jié)兩岸同胞，建設(shè)和諧祖國。佛教文化歷來是中華文化的核心內(nèi)容之一，是兩岸民眾共有的文化之根。佛教包含的深邃的哲學(xué)思想、文化觀、藝術(shù)觀等，深刻影響著人們的道德準則和日常行為規(guī)范。在這個關(guān)鍵歷史時刻，建立一個代表當代佛教理念的具象的標識性事物，成為可以觸摸的文化精神支柱之一，讓神州大地有個令人自豪的融精神、氣概、藝術(shù)于一身的大佛，天下信眾弘法有依，善舉有寄，瞻仰有處，是為民心所向，民心所盼。

為此，我們鄭重決定在上海崇明島建設(shè)世紀大觀音。

該觀音像有四大特點：一是規(guī)模體量，絕對高度為世界之最，總高度為168米，基座占地100米*100米，其規(guī)模體量超過世界上包括四川樂山大佛、美國自由女神像等所有露天大型塑像。二是形象端莊，完美中和。三是科技高超，工藝精湛。四是布局超前，耳目一新。目前大觀音設(shè)計已完成并通過風(fēng)動試驗，可抗24級臺風(fēng)，設(shè)計費用超過500萬元。

4、其它產(chǎn)業(yè)

大觀音項目會帶來充沛的人流和現(xiàn)金流，全年預(yù)計600萬人次，超過三個以上的東方明珠。如此大的人流，必將推動當?shù)氐男蓍e觀光旅游產(chǎn)業(yè)。為此，我們必須自己投入相應(yīng)的項目，以不至于肥水外流。

我們計劃建造兩岸文化交流中心，會展中心，一座五星級賓館，其它項目可吸收國內(nèi)外著名品牌聯(lián)合經(jīng)營。對合作伙伴的選擇我們要充分考慮對方的社會責任意識，選擇事業(yè)合作的同道中人，以至于每個項目的經(jīng)營都能對我們的項目宗旨帶來推動，以促進公益事業(yè)發(fā)展。

在基礎(chǔ)設(shè)施條件及項目品牌有一定知名度后，我們還將聯(lián)合海內(nèi)外具有先進辦學(xué)思想和經(jīng)驗的機構(gòu)，采用社會辦學(xué)和海內(nèi)外聯(lián)合辦學(xué)的方式，開設(shè)全日制中小學(xué)、大學(xué)、技術(shù)學(xué)校，以及對人們進行正面思想道德教育的專業(yè)院校，各類專業(yè)講座，以實現(xiàn)我們回饋社會的責任。

三、項目選址

上海崇明島，現(xiàn)在被國家列為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)。隨著長江隧橋?qū)⒂诮衲昴甑组_通，它的土地價值開始顯現(xiàn)。同時它處于上海東大門長江口，史稱觀音的道場也在東海。

崇明島的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境是養(yǎng)老項目的理想之地，這里沒有工業(yè)污染，又有近幾年建成的一系列生態(tài)旅游項目。如東灘，就是中國最大的生態(tài)濕地。

崇明島有相對豐富的土地資源。我們現(xiàn)在選擇的一塊土地，它有3500畝，是中國銀行待處置的不良資產(chǎn)，價格不超過每畝20萬，性質(zhì)為旅游教育用地。我們已經(jīng)對該土地進行收購洽談。

四、產(chǎn)業(yè)團隊

1、本項目由香港國際財務(wù)集團有限公司牽頭設(shè)立，負責整體的創(chuàng)意、布局和推進。

2、協(xié)作團隊：臺灣佛光山公益基金會、臺灣光彩事業(yè)促進會、中國民眾黨、中華經(jīng)濟文化發(fā)展促進會、潘天壽藝術(shù)研究院。

3、支持機構(gòu)：上海市社會經(jīng)濟文化交流協(xié)會、（財團法人）臺灣光彩事業(yè)基金會、（香港）國際慈善基金會、（香港）中華慈善基金會。

五、資金安排

由發(fā)起單位和協(xié)作單位出資及籌資土地購買基金。

養(yǎng)老院及大觀音的建造資金已獲相應(yīng)公益慈善基金會的計劃安排，相關(guān)建設(shè)會順利進行。

 

 

香港國際財務(wù)投資集團有限公司

項目籌備處：王葉孟

聯(lián)系電話：021-50938589

二00九年六月六日